宅基地是人家的，房子是我建的，当时建房的时候，邻居口头答应了，还给了400块钱

宅基地是人家的，房子是你建的，当时邻居还口头答应并给过400块钱，这种情形需要具体分析。
如果你未经宅基地使用权人正式授权或未办理合法手续，就使用他人宅基地建房，可能构成侵权或违法建设。如果宅基地使用权人知情且未明确反对，也可能形成一定的事实关系，但仍然存在法律风险。具体情况如下：
1. 若宅基地使用权人明确同意你建房，并允许你长期使用宅基地：可尝试通过协商补签土地使用或合作建房协议，甚至办理产权变更手续。
2. 若仅是口头同意，且无正式书面授权或合同：一旦发生争议，你可能难以主张对宅基地的使用权，甚至面临拆除房屋、赔偿损失等风险。
3. 若宅基地使用权人未实际同意，只是接受了你给的400元但未明确用途：这笔款项可能被认定为赠与、补偿或其他性质，难以构成对宅基地使用的合法授权。
4. 若你建房时未取得建设工程规划许可或相关审批手续：该房屋可能被认定为违法建筑，存在被责令拆除或罚款的风险。
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宅基地是人家的，房子是你建的，这种情形涉及土地管理和建设相关法律的适用。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村宅基地的使用权归属明确，农村村民一户只能拥有一处宅基地，建房需符合规划并经批准。你在他人的宅基地上建房，若未取得宅基地使用权人书面授权，也未依法办理建房许可手续，可能构成违法建设。同时，《民法典》也规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭应依法登记，未经登记不发生效力。因此，即便你建了房子，也难以直接取得该房屋的完整产权。此外，如果宅基地使用权人主张你侵犯其土地使用权，你可能面临返还宅基地、恢复原状或赔偿损失的法律责任。因此，建议尽快咨询专业律师，厘清权属关系并补办相关手续，以降低法律风险。
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宅基地是人家的，房子是你建的，这种情况下你可以采取以下实用行动建议来维护自身权益。
1. 明确宅基地权属并收集证据：首先确认宅基地使用权证上的权属人，并收集你建房过程中的所有证据，如出资建房的凭证、与邻居的沟通记录、支付400元的转账凭证等，以证明你对房屋的投入和邻居的知情或默许。
2. 与宅基地使用权人协商签订书面协议：如果邻居愿意配合，可与其协商签订宅基地使用协议或合作建房协议，明确你对房屋的产权或对宅基地的使用权限，并可考虑通过村集体或乡镇政府办理相关手续。
3. 咨询专业律师并申请补办建房手续：如房屋尚未被认定为违建，建议尽快联系律师，了解是否可以补办规划许可、用地审批等手续，使房屋合法化。
4. 如已被认定为违法建筑或面临拆除风险，应积极主张权利：及时通过法律途径提出异议，提供建房证据、出资证明等，争取合法处理结果。
选择哪种方案，应根据宅基地使用权人是否配合、房屋是否取得合法手续、是否已被查处等因素综合判断。建议尽快联系专业律师进行详细评估，并制定应对策略。
如需进一步了解如何操作，欢迎联系律师进行详细咨询。
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宅基地是人家的，房子是你建的，这种行为可能带来以下法律风险点。
1. 房屋被认定为违法建筑：如果你未取得宅基地使用权人的正式授权，也未依法办理建房许可手续，即使房屋已经建成，仍可能被相关部门认定为违法建筑，面临限期拆除、罚款等处理。例如，某地村民未经审批，在他人宅基地上建房，后被乡镇政府依法责令拆除，造成重大经济损失。
2. 无法主张房屋产权：即使你出资建房，但由于宅基地使用权不属于你，房屋产权也可能无法登记在你名下。一旦宅基地使用权人反悔，你可能无法主张房屋所有权或使用权益。例如，有案例显示，某人出资在他人宅基地上建房多年，后因权属纠纷，法院认定房屋归宅基地使用权人所有，出资人仅能主张部分补偿，而非房屋产权。