离婚时抵押房产可协商或诉讼分割，等取得所有权后再过户。《民法典》规定，法院会依据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。不及时处理可能导致权益受损或执行困难。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚抵押房过户需协商或诉讼。具体操作：1. 协商分割，考虑房屋价值、债务承担等；2. 协商不成，向法院起诉，提交证据，等待判决；3. 判决生效后，依判决过户，注意债务处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚抵押房产一般先协商分割，协商不成可起诉。选择处理方式时，应考虑房屋实际情况、双方经济状况及子女抚养权等因素，以确保公平合理。
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